В испанском городе L’Hospitalet de Llobregat студия m-i-r-a завершила комплексную реконструкцию углового здания, превратив его в современный апарт-отель Martí Julià. Проект площадью 800 квадратных метров основан на диалоге между сохранившейся конструкцией прошлого и новыми архитектурными решениями. Открытые бетонные плиты, структурные стены и неровные поверхности прежней постройки остались видимыми, а яркий желтый цвет объединил фасады, интерьеры и детали, сделав здание заметным элементом городской среды.

Сохранение следов прежней жизни здания

Основой проекта Martí Julià стала идея сделать трансформацию здания читаемой. Архитекторы студии m-i-r-a сознательно оставили открытыми бетонные плиты перекрытий, несущие стены и неровные поверхности, которые остались после предыдущего использования постройки. Эти элементы теперь сосуществуют с новыми вставками, подчеркивая историю объекта. Вместо того чтобы скрыть старую ткань, авторы проекта сделали ее частью новой архитектурной идентичности. Такой подход особенно актуален для владельцев гостиничного бизнеса и апарт-отелей в России: сохранение аутентичных конструкций позволяет снизить затраты на демонтаж и одновременно создать уникальную атмосферу, которая привлекает гостей, ищущих нестандартные пространства.

Открытый бетон встречается практически во всех ключевых интерьерах. Потолки в жилых помещениях демонстрируют текстуру и следы предыдущей эксплуатации, контрастируя с гладкими белыми стенами. Это решение не только экономит ресурсы, но и придает помещениям индустриальный характер, который сегодня востребован в сегменте гостеприимства. Структурные стены также остались нетронутыми в визуальном плане, что позволило сохранить несущую способность здания и избежать лишних строительных работ.

Непрерывная цветовая стратегия: роль ярко-желтого цвета

Одним из главных инструментов проекта стал интенсивный желтый цвет. Он нанесен на фасады, балконы, перила, ставни, столярные изделия, пространства коммуникаций и многочисленные интерьерные детали. Желтый выступает одновременно как идентифицирующий элемент и как пространственный инструмент. Благодаря ему создается визуальная непрерывность между внутренними помещениями и внешней средой, а здание приобретает отчетливый характер в плотной городской застройке L’Hospitalet de Llobregat.

Такой подход к цвету может быть полезен российским дизайнерам и владельцам ресторанов, кафе или небольших отелей. Один акцентный цвет, последовательно примененный на разных поверхностях, позволяет объединить разрозненные элементы и создать запоминающийся образ без значительных финансовых вложений. В Martí Julià желтый цвет буквально «связывает» весь проект от кровли до цоколя, усиливая ощущение целостности.

Реконструкция фасада и балконов

Внешний облик здания полностью изменился благодаря серии непрерывных балконов с индивидуальными металлическими перилами. Их мягко изгибающийся профиль смягчает жесткую геометрию существующей постройки и вводит более плавный ритм. Повторяющиеся желтые ставни и перила создают единообразную композицию фасада, которая хорошо читается с улицы. Эти элементы по-новому выстраивают отношения здания с окружающим уличным пространством, делая угол заметным ориентиром.

На уровне кровли обустроена общая терраса, огражденная белым парапетом. В парапете проделаны круглые проемы, которые одновременно обрамляют виды на город, пропускают дневной свет и обеспечивают естественную вентиляцию. Внутренние поверхности этих отверстий окрашены в желтый цвет, что продолжает хроматическую стратегию проекта и создает визуальные связи между кровлей и остальными частями здания. Круглые проемы на крыше стали одним из самых выразительных элементов Martí Julià и повторяются в интерьерах, обеспечивая формальное единство всего объекта.

Интерьеры: сдержанная палитра материалов и цветовые акценты

Внутренние пространства апарт-отеля Martí Julià построены на сдержанной материальной палитре. Здесь сочетаются белые стены, открытые бетонные потолки и покрытие пола из натуральной древесины. Кухни решены как компактные вставки внутри жилых зон. Они включают индивидуальную столярку и керамические фартуки, выполненные в желтом и глубоком зеленом цветах. Применение цвета на функциональных поверхностях позволяет четко выделить зоны приготовления пищи, сохраняя при этом единство архитектурного языка на уровне квартиры.

Ванные комнаты трактуются как полноценные архитектурные объемы. Их поверхности облицованы плиткой в единой монохромной гамме, дополнены круглыми зеркалами, стальными раковинами и душевыми без поддонов. Повторяющиеся круглые элементы отсылают к проемам на кровле и усиливают ощущение последовательности формального языка проекта. Такие решения особенно интересны для владельцев небольших отелей и апартаментов: монохромная плитка упрощает уборку, а круглые зеркалы и стальные элементы добавляют современный акцент без излишней декоративности.

Ключевые элементы проекта и их роль в создании новой идентичности

Открытая бетонная конструкция остается видимой на протяжении всего проекта, напоминая о предыдущей жизни здания. Круглые отверстия в парапете кровли не только выполняют практические функции, но и становятся важным графическим элементом. Желтый цвет выступает непрерывным архитектурным языком, который объединяет фасады, балконы, интерьеры и детали. Непрерывные балконы с металлическими перилами оборачивают здание, а их мягко волнообразный профиль смягчает исходную геометрию. Желтые ставни задают ритм уличному фасаду, а открытые бетонные потолки контрастируют с белыми поверхностями стен.

Сохраненные поверхности раскрывают следы прежней эксплуатации здания, делая историю частью нового образа. Желтые обрамления проемов продолжают цветовую стратегию. Желтые стальные перила выделяют лестничные марши. Цвет, материалы и сохраненная конструкция в совокупности формируют новую идентичность Martí Julià. Компактные кухни интегрируют авторскую столярку и цветную керамическую плитку. Желто-белая гамма определяет палитру кухонных зон. Монохромные ванные комнаты продолжают графический язык всего проекта.

Реабилитация Martí Julià демонстрирует, как с помощью ограниченного набора средств — сохранения существующей структуры, последовательного применения одного акцентного цвета и внимательной работы с деталями — можно создать современный объект гостеприимства с яркой индивидуальностью. Для владельцев ресторанов, кафе, отелей и апарт-комплексов в России этот кейс особенно полезен: он показывает реальные возможности работы со вторичной недвижимостью. Вместо полного сноса и нового строительства можно провести глубокую реконструкцию, сохранив несущие конструкции, добавив выразительные цветовые акценты и продуманные функциональные решения. В результате получается экономически оправданный проект, который выделяется на фоне окружающей застройки и предлагает гостям запоминающуюся атмосферу.

Открытый бетон, желтые металлические перила, круглые проемы на кровле и монохромные ванные комнаты — все эти элементы работают вместе, создавая целостный образ. Проект доказывает, что современная архитектура гостеприимства может быть одновременно уважительной к истории здания и смелой в своих художественных решениях. Такой баланс особенно важен в условиях растущего рынка апарт-отелей и небольших дизайнерских гостиниц, где конкурентным преимуществом становится именно уникальность пространства и продуманность каждой детали. Например, для создания комфортной зоны ожидания в лобби можно использовать диваны для ресторанов, которые сочетают эстетику и долговечность.